返回首页

加拿大楼市一蹶不振 温哥华房屋销量同比暴跌33%

作者:曾道人内幕玄机 b
发布时间:2019-03-07 23:51
  以热门城市温哥华为首的加拿大楼市自2018年期“跌跌不休”,这个曾经被海外买家买爆的市场如今已经不复从前。

  本周,加拿大大温哥华地区房地产委员会(REBGV)公布了2月温哥华房屋销售情况。数据显示,2月份该地住房销售同比下降32.8%,至1484套,较当地十年间的平均水平低42.5%,同时也是1985年以来最低的2月数据。

  待售房屋数量录得上升,同比增近50%,环比增逾7%,达11590套。新上市房产也出现同、环比双双下滑。此外,温哥华当地房价同步下跌。REBGV的房价综合指数同比下跌6.1%,共管公寓价格下跌4%,联排别墅价格下跌3.3%。

  

  

  (来源:REBGV)

  上个月,温哥华当地仅有不到3900套新住宅上市,较上年同期下降7.8%,当月清单销售比率为12.8%,十分接近12%的警戒线,在这一警戒线之下,房地产价格面临较强的下行压力(清单销售比率为市场上活跃房源与全部房源的比值)。

  好的方面在于,2月份住房销售较上月增长了34.5%,市场认为是春季房地产市场季节性回暖所致。

  从近五年的房价走势来看,风靡一时的温哥华房产已渐渐失去吸引力,房价自2018年起持续走软。加拿大的另一大城市多伦多的房地产市场要稍好一些,2月房价同比上涨1.6%,但新上市房屋价格同样下跌6.2%。

  消费者负担不起高昂的房价被认为是导致加拿大房地产市场转冷的一个原因。根据房地产资讯网站Demographia 2019年的国际房屋购买力调查,在纳入统计的全球309个主要城市中,温哥华的房价收入比以12.6倍居于第二位,仅次于中国香港。

  进一步地,去年12月加拿大住房抵押贷款总额同比增幅仅为3.2%,为2001年5月以来的最低月度增幅,更加说明了加拿大市场需求的疲软。据彭博社援引Edward Jones投资策略师Craig Fehr称,抵押贷款是加拿大多数银行业务中规模最大、利润最高、最稳定的一个,但目前看来,这方面的获利可能将有所减少。

  

  本轮住房数据的发布给本就偏疲软的加拿大经济泼上了又一盆冷水。此前华尔街见闻曾提到,加拿大2018年第四季度加拿大GDP年化季环比增速为0.4%,远低于前值及预期值,同时家庭消费疲软。

  这给了加拿大央行考虑暂缓加息的理由。周三加拿大央行表示,由于2018年底经济增长步伐突然减速,央行会保持耐性和观望,并连续第三次在利率决议中维持政策利率不变。此前,该国央行一直在以稳定的步调提高利率。

  本文来自华尔街见闻

  
本文网址:曾道人内幕玄机 b /1903/hrfqzkc2057887.html
《当前最新新闻资讯》
01. 税延养老险试点10个月保费不足亿元 呼吁扩试点范围
02. 中国信息通信研究院院长刘多:2020年5G迎爆发
03. 杨元庆:提升制造业核心竞争力 推动制造业高质量发展
04. 陶然笔记:美国用贸易战方式追求贸易平衡不会有成果
05. 中信证券建议“卖出”中国人保 下跌空间超50%
06. 南兴装备:IDC行业将受益边缘计算获爆发性增长
07. 58同城发布职场女性就业安居报告 三成女性薪资过万
08. 交通部:制定意见推动粤港澳大湾区交通运输体系形成
09. 美国初请失业金人数降至22.3万人 就业市场仍显强劲
10. 加拿大楼市一蹶不振 温哥华房屋销量同比暴跌33%
11. 首轮减持期限刚满 中广天择遭遇天图公司二度减持
12. 2批次婴儿奶粉不合格 英博华威和人之初频上黑榜
13. 减税降费扶贫敛财 财政部国务院扶贫办回应这些热点
14. 欧洲央行改变前瞻指引 预计到2019年底维持利率不变
15. 一年亏近百亿!蔚来汽车暴跌 国产新能源前景如何?
16. 医保将为糖尿病等门诊用药"买单"数亿人钱袋子将减负
17. 欧洲央行行长德拉吉:欧央行已经完成对经济的评估
18. 海南省交建局:今年计划完成项目投资96.2亿元
19. 温显来:利用大数据更好地支持中小企业高质量发展
20. 中财办原副主任杨伟民:去年不存在"主动守汇率"情况
说明
中国科学院精品资料网所提供的内容、资料、图片和资讯,只应用在合法的新闻资料探讨,暂不适用于其它。特此声明!
中国科学院免责声明:以上所有广告内容均为⑥赞助商提供,本站不对其经营行为负责。浏览或使用者须自行承担有关责任,本网站恕不负责。
【中国科学院】易记域名:曾道人内幕玄机 b
中国科学院,收集各类新闻资料,即时新闻尽在曾道人内幕玄机 b